Kalheupinklaan 2 OLDENZAAL

Bekijk alle media
Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Download brochure Plan een bezichtiging Voeg toe aan vergelijken meer informatie weergeven

Kenmerken

Aan bosrand
Vrij uitzicht
In bosrijke omgeving
C.V.-Ketel
Gedeeltelijk dubbel glas
3 Slaapkamers

Omschrijving

Wat een super locatie! Zowel aan de voor- als achterzijde geheel vrij gelegen en op loopafstand van de Engelse Tuin, De Tankenberg en het centrum van Oldenzaal.

Deze vrijstaande, te renoveren woning met eigen oprit en aangebouwde stenen garage is gelegen op een kavel van 422 m². De woning heeft door de royale woonkamer met zij-erker en de uitgebouwde serre veel leefruimte op de begane grond. De eerste verdieping beschikt over twee badkamers en de mogelijkheid om boven de garage uit te bouwen.

Begane grond:
Hal, garderobe, toilet met wasfontein, kelder, open keuken voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast, c.v.-ruimte, toegang naar de garage met wasruimte en deur naar de tuin, zeer ruime woonkamer met veel lichtinval is voorzien van een fraaie parketvloer, erker aan de zijgevel en biedt een fraai uitzicht over groen en de Kalheupinklaan. De achterzijde is uitgebouwd met een ruime serre v.v. schuifpui met toegang naar het terras.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers allen met vaste kast(en), badkamer met douche, wastafel en toilet. De slaapkamer aan de voorzijde heeft toegang naar een eigen (tweede) badkamer welke is v.v. inloopdouche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
Middels vlizo trap te bereiken bergzolder.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1965 * Perceel 422 m² * Woonoppervlak 126 m² (excl. zolder)* Inhoud ca. 540 m³ (excl. garage van ca 45 m³) * Remeha HR combiketel, 2005 lease * Nog niet genoeg ruimte? U heeft o.a. de mogelijkheid om boven de garage uit te bouwen om eventueel meer slaapkamers of een speel-/hobbyruimte te realiseren * Zowel de voor- als achterzijde van de woning is v.v. elektrisch zonnescherm * Oprit voor meerdere auto’s * Ruime, op het Westen gesitueerde zonnige tuin met optimale privacy, kleine overkapping, tuinhuis, erfafscheiding, zonneterras met elektrisch zonnescherm (2017) en achterom * Bij koop is een waarborgsom / bankgarantie vereist van 10% van de koopsom.