Emmastraat 21 OLDENZAAL

Bekijk alle media
VERKOCHT
Ook uw huis verkopen? meer informatie weergeven

Kenmerken

In centrum
C.V.-Ketel
Dubbel glas
3 Slaapkamers

Omschrijving

Sfeervol, karakteristiek, authentieke details en gelegen op een top locatie! Dit zijn enkele steekwoorden voor deze vrijstaande, perfect afgewerkte jaren ’30 woning. Deze woning heeft een fraaie woonkamer met erker, fraaie eetkamer, open keuken, vrijstaande stenen garage met eigen oprit en een vrij gelegen achtertuin.

Begane grond:
Entree, hal met trapopgang en fraaie granitovloer, vrijdragend toilet met wasfontein, ruime L-vormige woonkamer met erker, houtkachel en en-suite deuren naar de eetkamer met vaste kast én tweede houtkachel, openslaande deuren naar het terras, open keuken met granito werkblad en tegeltjes spoelbak voorzien van 6-pits gasfornuis met oven, afzuigschouw, vaatwasser en koelkast, toegang naar de royale sta-hoge kelderruimte, bijkeuken met vaste kastenwand, wasmachine-/ drogeraansluiting en een achteringang.

Eerste verdieping:
Fraaie overloop met gevelraam, 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met vaste kasten en balkon, geheel betegelde badkamer met inloopdouche (regendouche), ligbad, waskom met meubel, vrijdragend toilet en designradiator.

Tweede verdieping:
Middels vlizotrap te bereiken bergzolder met c.v.-ruimte.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1929 * Perceel 263 m² * Woonoppervlak ca. 105 m² * Inhoud ca. 380 m3 * Nefit Topline Compact HR combiketel, 2007 * Energielabel G * Veel authentieke elementen als paneeldeuren en kraalschoten plafonds * Woon-/ en eetkamer v.v. massief houtenvloer * Overwegend v.v. kunststof kozijnen met isolatieglas * Vrijstaande ruime garage met eigen oprit aan de achterzijde *Fraai aangelegde tuin met beplanting, sierbestrating en zonneterras * Kindvriendelijke woonomgeving nabij school en speelvoorzieningen * Bij koop is een waarborgsom / bankgarantie vereist van 10% van de koopsom.