Hobolaan 13 OLDENZAAL

Bekijk alle media
VERKOCHT
Ook uw huis verkopen? meer informatie weergeven

Kenmerken

Vrij uitzicht
Zonnecollectoren
C.V.-Ketel
Dubbel glas
3 Slaapkamers

Omschrijving

Ben je op zoek naar een luxe, moderne, licht overgoten woning? Ééntje niet ver van de stad en toch vrij en ook nog een fijne plek voor kinderen? Dan is dit het huis, waar je zo in kunt trekken, zeker wat voor jou!

Deze luxueuze afgewerkte twee onder één kapwoning is van alle gemakken voorzien!

De woning is aan de achterzijde uitgebouwd met een royale tuinkamer v.v. een sfeervolle gashaard en schuifpui, heeft een ruime lichte woonkamer met grote glaspartijen, fraaie luxe keuken en badkamer en is gelegen tegenover speelvoorzieningen voor de kinderen. Zowel aan de voor- als achterzijde zit je lekker vrij!

Begane grond:
Entree, hal, royale woonkamer met sfeervolle whitewash parketvloer (v.v. vloerverwarming) en doorloop naar de fraai e en ruime tuinkamer v.v. gashaard. Vanuit de woonkamer en tuinkamer middels twee grote schuifpuien toegang naar de, op het zuiden gelegen tuin, dichte keuken met composieten werkblad v.v. gaskookplaat, afzuigkap, royale berg-/ trapkast, oven, steamer, koel-/ vriescombinatie en designradiator, portaal, vrijdragend luxe afgewerkt toilet met wasfontein en trapopgang. Vanuit de tuinkamer is er toegang naar de garage/berging. De wanden en plafonds zijn v.v. strak stuckwerk.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met vaste kastenwand, geheel betegelde luxe badkamer v.v. ligbad, inloopdouche met glazendeur, vrijdragend toilet, dubbele wastafel met meubel en spots.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap te bereiken zolderruimte met mogelijkheid voor 4e slaapkamer. Tevens heb je hier toegang naar het dakterras en is er veel bergruimte achter de knieschotten, was- en c.v.-ruimte. De kap is v.v. maar liefst 16 zonnecollectoren met genoeg stroomopbrengst voor een gemiddeld jaarverbruik.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1996 * Perceel 243 m² * Woonoppervlak ca. 141 m² * Inhoud ca. 480 m³ * Nefit HR combiketel, 2009 en zonnecollectoren * Waterontharder voor kalkvrij water * Energielabel A * Vrij gelegen aan de voorzijde * Eigen oprit voor 2 auto’s * Nette tuin op het zuiden met beplanting, sierbestrating,2 zonneterrassen en houten erfafscheiding * Kindvriendelijke woonomgeving nabij scholen, speelvoorzieningen en kinderboerderij de Höfte * Bij koop is een waarborgsom / bankgarantie vereist van 10% van de koopsom.