Engelwortel 41 OLDENZAAL

Bekijk alle media
VERKOCHT
Ook uw huis verkopen? meer informatie weergeven

Kenmerken

C.V.-Ketel
Dubbel glas
Carport
4 Slaapkamers

Omschrijving

Leuke twee onder één kapwoning gelegen in een gezellige, kindvriendelijke buurt met de school op loopafstand. De woning heeft een carport, inpandige berging, een royale uitgebouwde woonkamer met separaat kantoor en een fraai houten overdekt terras.

Begane grond:
Entree, hal met plavuizen vloer, geheel betegeld vrijdragend toilet met fontein, straatgerichte half open keuken met L-vorm keukenopstelling voorzien van 4 pits gaskookplaat(2017), afzuigschouw(2017), combi-magnetron, vaatwasser en koelkast(2018), provisiekast, ruime uitgebouwde tuingerichte woonkamer met plavuizen vloer, gashaard met schouw en 2x Solartube, kantoorruimte/werkplek met Solartube, deur naar berging en achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers waarvan een 1 slaapkamer voorzien is van 2 Velux dakramen en wasruimte, badkamer voorzien van duo-ligbad met bubbels, inloopdouche met drain, wastafelmeubel, vrijdragend toilet, vloerverwarming en plafond met inbouwspots.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap te bereiken, overloop met bergruimte en c.v. opstelling, ruime 4e slaapkamer met laminaat vloer en dakraam.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1984 * Perceel 204 m2 * Woonoppervlak ca. 140 m2 * Inhoud ca. 460 m3 * Remeha HR combiketel, 2004 * De woning beschikt over een energielabel A * Hal, keuken, woonkamer en kantoorruimte voorzien van plavuizenvloer met vloerverwarming * Lichte woonkamer met schuifdeuren naar terras * Carport met lichtkoepel en kunststof plafond met inbouwspots * Badkamer gerenoveerd in 2017 * Gelegen aan een rustig pleintje met aan de voorzijde een speelvoorziening * In de directe nabijheid van scholen, winkelcentrum en speelvelden * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom.