Koppelboerweg 12 DE LUTTE

Bekijk alle media
VERKOCHT
Ook uw huis verkopen? meer informatie weergeven

Kenmerken

Vrij uitzicht
In bosrijke omgeving
Carport
4 Slaapkamers

Omschrijving

Bij de Koppelboerweg begint het buitengebied van Oldenzaal. Je ervaart hier direct de rust en de ruimte. Hier staat, op misschien wel de mooiste plek van Twente, deze semi-bungalow op een perceel van 12.946 m².

Dit is een plek in de natuur op slechts 1,5 kilometer van het centrum van Oldenzaal. Hier komen rust en privacy bij elkaar.

De woonkamer is voorzien van grote glaspuien van het plafond tot de vloer, waardoor binnen en buiten met elkaar worden verbonden. Gedurende alle jaargetijden heeft u een prachtig zicht op het omliggende coulisselandschap, de reeën, de buizerds enz. De houtopslag bij de woning is ruim voldoende voor de vele gezellige avonden bij het haardvuur in de woonkamer.

Naast de woning staat de voormalige woning, deze is omgebouwd tot dubbele garage met naastgelegen carport. De eerste verdieping van de voormalige woning is geschikt voor uiteenlopende doeleinden.

Begane grond:
U betreedt de woning via de overdekte entree of via de bijkeuken. In de bijkeuken bevindt zich de trapopgang naar de zolderverdieping. De centrale hal met een prachtige lichtinval heeft een lengte van 13 meter en is voorzien van een plavuizenvloer en vloerverwarming. De hal geeft toegang tot het gastentoilet (vrijdragend) met wasfontein, de kantoorruimte, drie royale slaapkamers en de L-vormige woonkamer met houtkachel, openslaande tuindeuren en fraai uitzicht over het coulisselandschap. Via de woonkamer komt u in de gesloten keuken met keukenopstelling v.v. vaatwasser, keramische kookplaat en afzuigkap. De hoofdslaapkamer aan het einde van de hal heeft een eigen badkamer v.v. ligbad, vrijdragend toilet, wastafel en douchehoek, de andere twee slaapkamers hebben een tussenliggende badkamer v.v. doucheruimte en wastafel.

Eerste verdieping:
Zolder met veel bergruimte en cv-opstelling, 4e slaapkamer.

Bijgebouw:
Dubbele garage met doucheruimte en toilet, aanrechtblok met gasaansluiting, trapopgang naar de eerste verdieping, overloop met cv-opstelling, woonkamer met keukenblokje, slaapkamer.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1997 * Perceel 12.946 m² * Woonoppervlak 184 m² * Inhoud 690 m³ * Nefit HR Ecomline, 1997 * De hal, de keuken en de badkamers zijn voorzien van vloerverwarming * De woning is rolstoeltoegankelijk * Er is een mogelijkheid om een woonkeuken te realiseren * De woning is voorzien van kozijnen met isolatieglas * De woning beschikt over een energielabel A * De voormalige garage is voorzien van water, elektra en gas * Parkeren kan in de dubbele garage, onder de carport of op bestraat voorterrein * Schitterend gelegen aan de voet van De Wilmersberg * De woning is te bereiken via een 350 meter lange onverharde weg met recht van overpad * Bij koop is een waarborgsom / bankgarantie vereist van 10% van de koopsom.