Alleeweg 35 OLDENZAAL

Bekijk alle media
Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Download brochure Plan een bezichtiging Voeg toe aan vergelijken meer informatie weergeven

Kenmerken

Garage met carport
5 Slaapkamers

Omschrijving

Wat een super locatie en wat een geweldig huis! Over ruimte, vrijheid en gemak hoef je hier niet na te denken, alles is aanwezig. En dan te bedenken dat deze woning energie neutraal is!

Deze fraaie en riante vrijstaande woning is vlakbij het centrum gelegen en op steenworp afstand gelegen van natuurgebied “De Tankenberg”. De woning beschikt over een eigen oprit met garage en carport en maar liefst 5 royale slaapkamers. Mocht dit nog niet voldoende zijn dan kunnen er nog meer kamers en een tweede badkamer op de tweede verdieping gerealiseerd worden. Onder de luxueuze veranda is het hier onder alle weersomstandigheden goed vertoeven.

Zowel aan de voor- als aan de achterzijde geniet je hier van optimale privacy. Tevens is er ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein maar ook op de parkeerplaatsen aan de overzijde van de straat.

Begane grond:
Overdekte entree, royale hal met trapopgang, vrijdragend toilet met wasfontein (2015), meterkast en garderobekast, vanuit de hal heeft u toegang tot de aan de voorzijde gelegen uitgebouwde woonkamer met tuindeuren, semi-open keuken met luxe keukenopstelling (2011) v.v. natuurstenenblad, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron en koelkast, bijkeuken / speelkamer met nieuwe antracieten tegelvloer, keukenblok met bovenkasten en spoelbak, vaste kasten, cv-opstelling, aansluiting voor de wasmachine en droger en toegang tot de tuin en veranda. Vanuit de bijkeuken / speelkamer heeft u tevens toegang tot de garage, waarin dezelfde fraaie antracieten tegelvloer is doorgelegd, met vaste kastenwand en spots.

Eerste verdieping:
Overloop met inloopkast, 3 royale slaapkamers waarvan twee met toegang tot het balkon aan de voorzijde, geheel betegelde badkamer (2011) met elektrische vloerverwarming en v.v. duo wastafelmeubel met bijpassende kast, hoekbad, inloopdouche, vrijdragend toilet, designradiator, spots en luidsprekers, afgesloten trapopgang / extra kamer naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap te bereiken, overloop met vliering, 2 royale slaapkamers v.v. vaste kastenwand, de slaapkamer aan de voorzijde heeft tevens toegang tot het balkon met vrij uitzicht richting de “Tankenberg”. Door de hoge kap en royale zolder is het mogelijk om nog twee extra slaapkamers te realiseren.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1972 * Perceel 436 m² * Woonoppervlak ca. 216 m² * Inhoud ca. 720 m³ * Remeha Calenta HR combiketel, 2014 * De gehele begane grond is v.v. een marmeren vloer * De woning beschikt over een lichtbesturingssysteem * Alle ramen en deuren zijn voorzien van driepuntsluitingen * De woning is in 1999 aan de voorzijde uitgebouwd * De bijkeuken is v.v. een lichtkoepel * De woning is recentelijk van buiten geschilderd * De kap op de woning is geplaatst in 2004 * De carport is v.v. lichtkoepel, gevelkraan, elektra en camera’s (ter overname) * De woning is v.v. zonnepanelen die achter blijven bij de woning * Aan de achterzijde is een nette tuin met gazon, vijverpartij, sierbestrating, achterom en luxe afgewerkte veranda * De sfeervolle veranda is v.v. tv-aansluiting, heaters, glazen wanden, spots en een aansluiting voor geluidsinstallatie * Bij koop is een waarborgsom / bankgarantie vereist van 10% van de koopsom.