Distel 19 OLDENZAAL

Bekijk alle media
VERKOCHT
Ook uw huis verkopen? meer informatie weergeven

Kenmerken

Gedeeltelijk dubbel glas
Carport
4 Slaapkamers

Omschrijving

Op een aantrekkelijke locatie in de kindvriendelijke woonwijk “De Essen” ligt deze ruime twee-onder-een kap woning met garage en carport. Het is een perfecte locatie: in de directe nabijheid van basisscholen, winkels voor de dagelijkse boodschappen, verschillende speelvelden en slechts 5 fietsminuten naar het centrum of binnen enkele wandelminuten in het buitengebied van Oldenzaal. Prachtig uitzicht op bomen en een voetgangers-/fietspad met veel groen.

De woning biedt veel mogelijkheden voor degenen die hiervoor de handen uit de mouwen kunnen steken, bijvoorbeeld door de woning over de gehele breedte uit te bouwen, een woonkeuken te realiseren of een erker te bouwen. Er zijn nu vier slaapkamers maar er is de mogelijkheid om een vijfde slaapkamer te realiseren. Kortom, dit huis heeft alles in zich om er volledig naar eigen wens en smaak een heerlijk thuis van te maken.

De eengezinswoning ligt op de hoek van een rustige straat met weinig doorgaand verkeer. Op de eigen oprit kan worden geparkeerd maar door de naastgelegen parkeerhaven is er ook naast de woning extra parkeergelegenheid. Door een zijingang (poort) of via de garage is er toegang tot de achtertuin waar altijd wel een plek is om van de zon te genieten.

Begane grond:
Entree, hal, toilet met fontein, meterkast, trapopgang naar eerste etage, U-vormige straatgerichte lichte woonkamer met plavuizen vloer en grote ramen, aangebouwde keuken met draai-/kiepramen en ruimte voor een eettafel en keukenopstelling voorzien van kookplaat, afzuigkap, oven en koelkast, bijkeuken met kast en deur naar achtertuin.

Eerste verdieping:
Lichte overloop met zijraam, trapopgang naar zolderetage, 3 slaapkamers waarvan 1 met vaste kasten en 1 met vaste wastafel, ruime badkamer met ligbad, douche, wastafel, radiator en a/a wasmachine.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap te bereiken hoge zolderruimte met zolderkamer met vaste wastafel en dakraam (mogelijkheid voor een extra slaapkamer), cv-opstelling, bergruimte.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1988 * Perceel 230 m² * Woonoppervlakte ca. 130 m² * Inhoud ca. 400 m³ * Nefit HR combiketel, 2004 * Energielabel C * Carport en grote garage met kanteldeur inclusief loopdeur * Zonnescherm woonkamer voorzijde * Dakbedekking garage vernieuwd in ca. 2016 * Tuin met terras, buitenkraan, beplanting, erfafscheiding, achterom, bloemenborder, ligging op het oosten en veel privacy * Ruime voortuin * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom.