Covid-19: Onze gezondheid en de gezondheid van onze cliënten staan voorop. Wij verwijzen u graag naar de genomen maatregelen en vragen hiervoor uw medewerking.

Luxemburglaan 5 OLDENZAAL

Bekijk alle media
VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD
Vraagprijs
€ 449.000 k.k.
Download brochure Plan een bezichtiging Voeg toe aan vergelijken meer informatie weergeven

Kenmerken

Dubbel glas
Garage met carport
5 Slaapkamers

Omschrijving

Op zoek naar een vrijstaande woning op een fraaie locatie in woonwijk ‘De Graven Es’? Stop dan met zoeken!
Deze woning is vrij gelegen en heeft veel te bieden. Zo beschikt de woning over een oprit, carport, garage, bijkeuken, kantoor en 2 balkons. Ook ideaal: op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst 5 slaapkamers en een berging! In de sfeervolle achtertuin ervaar je optimale privacy. Hier vind je voldoende plekken in de zon en schaduw. Wat wil je nog meer?

Begane grond:
Hal met trapopgang, vrijdragend toilet met wasfontein, L-vormige woonkamer met schuifpui, open keuken met L-vormige keukenopstelling v.v. keramische kookplaat, afzuigkap, combioven (vernieuwd), vaatwasser (vernieuwd), koelkast en apothekerskast, ruime bijkeuken met wasruimte en aanrechtblok en toegang tot de tuin, het kantoor en de garage.

Eerste verdieping:
Overloop, bergzolder (ruimte boven de carport/garage) met vaste kastenwand, Velux dakvensters, toegang tot het kleine balkon (ca. 1 m²), royale slaapkamer v.v. een zeilvloer, dakraam, gevelraam, hor en rolluik en een kleine slaapkamer/berging, 3 slaapkamers grenzend aan de overloop waarvan de ouderslaapkamer toegang biedt tot het grotere balkon, geheel betegelde badkamer v.v. inloopdouche, dubbele wastafel, vrijdragend toilet, designradiator, natuurlijke en mechanische ventilatie en vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap te bereiken zolder met c.v.-opstelling.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1996 * Perceel 451 m² * Woonoppervlak 187 m² * Inhoud 682 m³ * Remeha HR combiketel, 2012 * Het woonhuis beschikt over een ruime oprit, garage en carport * De gehele woning is v.v. kunststof kozijnen * De achterzijde van de woning is v.v. rolluiken * De woning heeft 2 balkons, waarvan het grotere balkon een fraai uitzicht biedt * De kap van de zolder is geplaatst in 2007 * Tuin rondom de woning met veel privacy, sierbestrating, beplanting, houten schutting (ca. 2012), veranda, diverse terrasjes, zonnescherm, houten tuinhuis, achterom met een poort aan beide zijden, gevelkraan, tuinverlichting en grondwaterpomp * Kindvriendelijke woonomgeving nabij speelvoorzieningen * Bij koop is een waarborgsom / bankgarantie vereist van 10% van de koopsom.