Zuivelstraat 6 OLDENZAAL

Bekijk alle media
VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD
Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Download brochure Plan een bezichtiging Voeg toe aan vergelijken meer informatie weergeven

Kenmerken

In centrum
Gedeeltelijk dubbel glas
3 Slaapkamers

Omschrijving

Wauw, dit huis heeft karakter en is van alle luxe voorzien!

Deze uitgebouwde, geschakelde woning ligt nabij het centrum van Oldenzaal en beschikt onder andere over een moderne keuken met kookeiland en een royale woonkamer waar je optimaal tot rust kunt komen. Neem bijvoorbeeld plaats bij de gashaard of in de uitbouw waar je dankzij de raampartijen profiteert van veel lichtinval. Via de openslaande deuren bereik je de fraai aangelegde achtertuin met diverse zitjes, een vijverpartij en een buitendouche. Achterin de tuin bevinden zich de berging en wellness, uitgevoerd met een sauna, inloopdouche, relaxruimte, kachel en tv-aansluiting. De eerste verdieping biedt 3 slaapkamers en een badkamer en suite welke is voorzien van een vaste kastenwand, ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel met meubel.

Kortom; deze woning ademt sfeer en moet je gezien hebben!

Begane grond:
Entree, hal aan de voorzijde met vaste garderobekast, meterkast (vernieuwd en met krachtstroom), vrijdragend toilet met wasfontein, natuurlijke ventilatie en separate ruimte in de hal met c.v.-opstelling en aansluiting voor de wasmachine en droger, ruime semi-open keuken (ca. 2008) met kookeiland, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combioven, magnetron, vaatwasser, koel-vriescombinatie en apothekerskast, royale woonkamer (geheel uitgebouwd aan de achterzijde) met deur naar de tuin, gashaard en hoge plafonds, hal aan de achterzijde met trapopgang, eiken parketvloer en mogelijkheid voor een bureau onder de trap.

Eerste verdieping:
Overloop, zeer ruime badkamer en suite v.v. vaste kastenwand, ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en natuurlijke ventilatie, ouderslaapkamer achter de badkamer (via de badkamer bereikbaar) met gevelraam, groot Velux dakraam, plankenvloer en rolluik, 2e slaapkamer met vloerbedekking en toegang tot het balkon, ruime 3e slaapkamer met vloerbedekking en vaste trap.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap (vanuit de 3e slaapkamer) te bereiken bergzolder met radiator, vloerbedekking en dakraam.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1925 * Perceel 297 m² * Woonoppervlak 148 m² * Inhoud 614 m³ * Remeha HR combiketel (huur), 2011 * Uitbouw voorzijde ca. 1997 * Uitbouw achterzijde ca. 2001/2002 (geïsoleerd) * De leidingen in de woonkamer zijn geïsoleerd * De boeien worden vervangen in september 2020 * Extern schilderwerk 2019/2020 (gehele woning m.u.v. de achterzijde van de sauna/berging) * Fraai aangelegde tuin (ca. 2002) met diverse zitjes, vijverpartij, buitendouche, berging en wellness v.v. sauna (met gas- en wateraansluiting), inloopdouche, relaxruimte, kachel en tv-aansluiting * Speelvoorzieningen, scholen en supermarkt in de nabije omgeving * Bij koop is een waarborgsom / bankgarantie vereist van 10% van de koopsom.