Schapendijk 46 OLDENZAAL

Bekijk alle media
VERKOCHT
Ook uw huis verkopen? meer informatie weergeven

Kenmerken

Aan bosrand
Vrij uitzicht
In bosrijke omgeving
Dubbel glas
4 Slaapkamers

Omschrijving

Aan de rand van Oldenzaal gelegen, op een schitterende landelijke locatie nabij het winkelcentrum, sportvelden, school en de natuurgebieden ’t Venterinck en De Boerskotten staat dit geheel vrijstaande, uit Vogelensangh bakstenen opgetrokken, karakteristieke jaren ’30 herenhuis. Met een prachtig uitzicht over de overzijde gelegen weilanden.

De woning met vrij gelegen achtertuin is in zijn geheel gerenoveerd en gemoderniseerd. Werken aan huis is hier perfect te combineren met de vrijstaande praktijk-/kantoorruimte.

Indeling begane grond:
Overdekte entree met inbouwspots rondom, ruime hal met pvc vloer, overigens is de gehele begane grond v.v. vloerverwarming en een pvc vloer, luxe sanitair met vrijdragend toilet met wastafel en meubel, bijkeuken v.v. vaste kasten wand en aansluiting voor de wasmachine en droger, sfeervolle woonkeuken met spoeleiland v.v. Quooker, nieuwe vaatwasser en een wandelement v.v. een 6-pits “Boretti” gasfornuis met oven, afzuigschouw, magnetron, koffiezetapparaat en koelkast. De moderne keuken is afgewerkt met een fraai Belgisch hardstenen werkblad. Middels openslaande tuindeuren toegang tot de tuin. Vanuit de keuken toegang tot de kelder en fraai afgewerkte woonkamer met uitzicht over het groen, v.v. houtkachel, tuindeuren naar het terras, sfeervol houten plafond met balkenstructuur. De voorheen houten verdiepingsvloer is overigens vervangen door een betonnen vloer waardoor u geen geluidsoverlast meer ervaart op de begane grond.

1e Verdieping:
Ook hier treft u weer een uiterst luxe afgewerkte verdieping aan. De verdieping is geheel v.v. vloerbedekking afgewerkt met hoge plinten. Op de eerste verdieping bevinden zich 4 ruime slaapkamers. De royale slaapkamer aan de achterzijde is v.v. een inloopkast. Op de royale overloop bevindt zich een separaat vrijdragend toilet v.v. wastafel met meubel. De geheel betegelde badkamer is v.v. vloerverwarming, inbouwspots, ligbad, inloopdouche met glazen deur, rainshower, designradiator, dubbele wastafel met meubel.

2e Verdieping:
Deze verdieping is te bereiken middels een vlizotrap op de overloop en biedt voldoende bergruimte. Overigens is de kap geheel geïsoleerd.

Kantoorruimte:
Vrijstaand kantoor met pantry v.v. eiken keuken met betonnen werkblad, c.v.-ruimte, vrijdragend toilet met fontein met meubel en douchehoek. Zowel het kantoor en pantry als toilet zijn voorzien van vloerverwarming en een betonnen vloer. Deur naar kantoorruimte met openslaande deuren aan de voorzijde.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1938/2012 * Perceel 620 m² * Woonoppervlak 185 m² (exclusief 2e verdieping) * Inhoud 645 m³ * Remeha HR combiketel, 2013 * Complete buiten schilderwerk dateert van 2020 * Buiten is de voor- en achterzijde v.v. een gevelkraan en elektrapunten en is de tuin is zowel via de linker- als de rechterzijde van de woning bereikbaar en afgesloten met een toegangspoort * Twee ruime opritten voor meerdere auto’s * De zonnige tuin (2021) is zeer fraai ingericht met bomen, beplanting, gazon, sfeervolle overkapping en meerdere zonnige terrassen * Fietsenschuur * Bij koop vragen wij een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom.