Heerlijk wonen met optimale privacy aan de voor- en achterzijde!
Welkom aan de Bereklauw!
Deze vrijstaande woning is gelegen op een kindvriendelijke locatie aan de rand van woonwijk “De Essen”. Laat je verassen door de hoeveelheid ruimte en raampartijen. Op de eerste verdieping zijn er drie royale slaapkamers en een moderne badkamer. Na een drukke dag is het heerlijk tot rust komen in de verzorgde, vrij gelegen achtertuin. Wat wil je nog meer?

Begane grond:
Entree, hal, toilet met wasfontein, royale L-vormige woonkamer met veel lichtinval en voorzien van pvc-vloer en gashaard, deur naar tuin, uitgebouwde keuken, L-vormige keukenopstelling met natuurstenen werkblad, v.v. 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, dubbele spoelbak, combioven, koelkast en vaatwasser, bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en droger en toegang tot de tuin en garage.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 royale slaapkamers allen voorzien van een pvc-vloer, waarvan 1 slaapkamer met  airco en toegang tot het balkon, moderne badkamer met inloopdouche en easydrain, dubbele wastafel met meubel, vrijdragend toilet, designradiator, spots, mechanische afzuiging. Vanuit de overloop toegang naar de bergzolder met c.v.-opstelling.

Tweede verdieping: 
Middels vlizo trap te bereiken bergzolder.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1986 
* Perceel 464 m² 
* Woonoppervlak 120 m² 
* Inhoud 596 m3 
* Voorzien van C.V. (gas) Remeha HR combiketel, 2011 
* Energielabel C 
* Eerste verdieping voorzien van Airconditioning 
* Het woonhuis heeft een oprit voor meerdere auto’s en een aangebouwde stenen garage
* Aangelegde achtertuin met diverse terrassen, bestrating, beplanting, houten erfafscheidingen en achterom 
* De woning is zowel aan de voor- en achterzijde geheel vrij gelegen
* Ligging nabij diverse voorzieningen zoals supermarkt, scholen, kinderdagverblijf, speelveld en stadspark 
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom

Interesse in deze woning? Schakel dan een aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart jou tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM-aankoopmakelaars vindt je op Funda en op de website van nvmtwente.