Deze via de garage geschakelde vrijstaande woning is de ideale gezinswoning! Gelegen in een parkachtige omgeving met veel groen, vijvers en bomen. De komende jaren hoef jij je geen zorgen te maken om het onderhoud want de huidige eigenaren hebben de afgelopen jaren veel aandacht besteed aan het onderhoud van deze woning.
De woning is gelegen in woonwijk “De Thij” in de nabijheid van de uitvalswegen naar de autosnelweg A1.

Voorzien van maar liefst 5 slaapkamers, een eigen oprit (met carport) en een stenen berging. Deze woning biedt ontzettend veel mogelijkheden onder meer voor een (groot) gezin of mensen die behoefte hebben om logés over te laten komen. Voor de lange zomeravonden heb je de beschikking over een patiotuin aan de achterzijde van de woning of een grote zonnige zijtuin waar ook een veranda/ overkapping te realiseren is. De benedenverdieping is ruim te noemen; een grote woonkamer met plek voor een grote eettafel, een half open keuken, een bijkeuken/ wasruimte en een flinke inpandige bergruimte. De woning is gelegen op een hoek en biedt daardoor veel privacy.

Een heerlijk zonnig huis met veel lichtinval!

Indeling:
Begane grond:
Overdekte entree, hal, garderobenis, toilet met fontein, meterkast, L-vormige woonkamer met een natuurstenen vloer en fraaie lichtinval door de grote ramen, halfopen keuken met keukenopstelling v.v. inductie kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang naar de wasruimte, bijkeuken, toegang naar de achtertuin en naar de zijtuin. In de tuin bevindt zich een stenen berging.

Eerste verdieping:
Ruime overloop, 3 slaapkamers en vanuit de ‘master-bedroom’ is er toegang tot een fraai zonnig balkon (2x3 mtr.), badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel en toilet.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap te bereiken, overloop met toegang tot 2 slaapkamers en een zolderberging. Hier bevindt zich tevens de c.v.-ketel.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1977
* Perceel 341 m²
* Woonoppervlak ca. 141 m²
* Intergas HR combiketel (bouwjaar 2020, CW 5)
* Dak- en muurisolatie
* Dubbel glas en HR-glas
* Vrije hoekligging
* Het woonhuis beschikt over een royale carport en twee bergingen
* Gehele woning is goed onderhouden (nieuwe goten, dakbedekking, nieuw voegwerk en de woning is geheel geïmpregneerd)
* Fraaie lichtinval in de woning door de vele raampartijen
* Energielabel C
* Ruime voor-, achter- en zijtuin
* Indeling begane grond is eenvoudig te veranderen door de keuken naar de voorzijde te verplaatsen (leidingwerk is aanwezig)
* Mogelijkheid voor hobby/kantoor op de begane grond
* Parkachtige omgeving met veel groen, vijvers en bomen

Onderhoud:
In 2016 alle dakgoten vervangen, zijn alle platte daken in 2017 en 2018 vernieuwd en zijn alle muren in 2018 opnieuw gevoegd, gezandstraald en geïmpregneerd.
In 2018 is het buitenschilderwerk professioneel uitgevoerd door een erkend schildersbedrijf.

Bij koop is een waarborgsom / bankgarantie vereist van 10% van de koopsom.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.